Lengerich - Vortlager Esch

Auftraggeber
Windmöller & Hölscher KG

Projekt

Durch das Bauleitplanverfahren „Vortlager Esch“ sollen weitere Gewerbeflächen für Windmöller & Hölscher KG geschaffen werden. Zusätzlich werden Flächen als städtische Gewerbeflächen entwickelt. Im Regionalplan Münsterland wurden die Flächen bereits als GIB Flächen (Flächen für gewerblich und industrielle Nutzungen) dargestellt. Auch für dieses Bauleitplanverfahren erstellte nts neben dem Bebauungsplan und der Planzeichnung die Artenschutzuntersuchungen, den Umweltbericht mit Eingriffs-/Ausgleichsbilanzierung, ein nachhaltiges Entwässerungskonzept, ein Schalltechnisches Gutachten, die Verkehrsanlagen einschließlich Anbindung an die Landesstraße (Südring) und die Flächen-nutzungsplanänderung mit Umweltbericht. Durch die geplante Erschließung und den damit verbundenen Eingriff in geschützte Landschafts-bestandteile wurde zudem ein Befreiungsantrag gem. § 67 BNatSchG und die Erstellung eines landschaftspflegerischen Begleitplans erforderlich.

Leistungen
Bauleitplanung
Flächennutzungsplan
Umweltbericht
Landschaftspflegerischer Begleitplan
Artenschutzuntersuchung
Entwässerungskonzept
Schalltechnisches Gutachten

Zeitraum
2023 bis 2025